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    Stuttgart (ots) - Finanztest hat trotz hoher Eigenheimpreise und steigender Zinsen gute Nachrichten für Immobilienkäufer: Sie können sich noch immer Kredite für weniger als zwei Prozent Zinsen über einen sehr langen Zeitraum sichern. Zu diesem Ergebnis kommen die unabhängigen Tester in ihrem aktuellen Kreditvergleich unter 105 Banken, Vermittlern, Versicherern und Bausparkassen. Dabei belegt die LBS Südwest mit ihren Kombikrediten aus Bausparvertrag und Baudarlehen den bundesweiten Spitzenplatz unter den Bausparkassen. In den beiden Kategorien mit und ohne Wohn-Riester-Förderung bietet die LBS Südwest Baufinanzierern in Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz für ein 180.000 Euro-Darlehen bundesweit die günstigsten Gesamteffektivzinssätze an. Mit Wohn-Riester unterstützt der Staat den Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum mit Zulagen und Steuervorteilen. Einkommensgrenzen für die Förderung gibt es nicht. Bei einer Laufzeit von 18 Jahren liegt der Wohn-Riester-Kombikredit der Landesbausparkasse mit einem Gesamteffektivzins von nur 1,67 Prozent - eingerechnet sind hier alle Gebühren und Sparbeiträge - vor allen Mitbewerbern. Das Gleiche gilt für die entsprechende Variante ohne Wohn-Riester-Förderung. Selbst bei 23 Jahren Laufzeit sichern sich LBS-Kunden den extrem niedrigen jährlichen Zinssatz von 1,84 Prozent. Ein längerer Zeitraum erlaubt eine niedrigere Monatsrate. Nach Ende der Laufzeit sind die Kombikredite jeweils vollständig getilgt. Pluspunkte: Sichere Zinsen, flexible Tilgung und Förderung Die LBS Südwest muss auch den Vergleich mit den Top-Bankangeboten nicht scheuen: "Gefragt sind zunehmend Kredite mit langer Zinsbindung und flexibler Tilgung", erläutern die unabhängigen Experten. Dies bieten vor allem die Kombikredite der Bausparkassen. "Diese Kombination eines Kredits mit einem Bausparvertrag eignet sich vor allem für Kreditnehmer, die Zulagen und Steuervorteile aus der staatlichen Riester-Förderung für ihre Finanzierung nutzen wollen. Das ist bei herkömmlichen Bankangeboten selten möglich", hebt Finanztest hervor. Die Förderung erhalten Wohn-Riester-Bausparer in der Spar- und Darlehensphase. So lässt sich das Darlehen schneller tilgen und der Wohn-Riester-Vorteil kann sich je nach persönlicher Situation am Ende auf 50.000 Euro summieren. Pressekontakt: Albrecht Luz, LBS Südwest Telefon: 0711 183-2383 E-Mail: Albrecht.Luz@LBS-SW.de Original-Content von: LBS S?dwest, übermittelt durch news aktuell


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